新北市板橋區篤行路二段70號3F/12F
2018-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 28.9 萬/坪 × 41.54 坪
權狀坪數41.54 坪
主建物28.8 坪
公設比21.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 41.54 坪
└ 主建物 28.8 坪
└ 公設等 12.74 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪41.54 坪
土地坐落 中興段 467 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.5
篤行路二段中位 27.3
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 1%比篤行路二段中位 高 6%比板橋區 2018 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,200 萬
+44%
2026 年推估1,727 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 527 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。