新北市新店區北新路二段97巷10弄1號6F/8F
2014-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 52.5 萬/坪 × 47.25 坪
權狀坪數47.25 坪
主建物30.88 坪
公設比27.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 47.25 坪
└ 主建物 30.88 坪
└ 公設等 16.37 坪
土地持分 9.1 坪
0 坪47.25 坪
土地坐落 明德段 530 地號
價格拆解
成交總價2,480 萬
扣車位後房價2,480 萬
單價 52.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 54.5
北新路二段中位 56.2
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 4%比北新路二段中位 低 7%比新店區 2014 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。