新北市中和區中山路二段327巷11弄11號5F/5F
2015-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 8,038 萬 32.1 萬/坪 × 250.57 坪
權狀坪數250.57 坪
主建物177.67 坪
公設比21.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 250.57 坪
└ 主建物 177.67 坪
└ 公設等 72.9 坪
土地持分 52.81 坪
0 坪250.57 坪
土地坐落 健康段 64 地號
價格拆解
成交總價8,038 萬
扣車位後房價8,038 萬
單價 32.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 52.5
中山路二段中位 42.8
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 39%比中山路二段中位 低 25%比中和區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,608 萬
貸款（8 成）6,430 萬
每月月付240,909 元
30 年總利息2,242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。