新北市新莊區新莊路271號2F/5F
2014-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 30.4 萬/坪 × 39.47 坪
權狀坪數39.47 坪
主建物36.75 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 39.47 坪
└ 主建物 36.75 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 11.2 坪
0 坪39.47 坪
土地坐落 文德段 409 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 41.3
新莊路中位 35.4
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 26%比新莊路中位 低 14%比新莊區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-02-18 3F/5F 4房2廳4衛 · 39.47 坪 41.3 萬/坪總 1,630 萬 2020-02-18 5F/5F 6房0廳6衛 · 39.47 坪 41.3 萬/坪總 1,630 萬 2020-02-18 4F/5F 6房0廳6衛 · 39.47 坪 41.3 萬/坪總 1,630 萬 2020-02-18 2F/5F 4房2廳4衛 · 39.47 坪 41.3 萬/坪總 1,630 萬 2020-02-18 3房1廳1衛 · 50.41 坪 53.9 萬/坪總 2,715 萬 2014-08-24 0房0廳0衛 · 50.41 坪 55.5 萬/坪總 2,800 萬 2014-08-24 3F/5F 2房2廳2衛 · 39.47 坪 30.4 萬/坪總 1,200 萬 2014-08-24 5F/5F 2房2廳2衛 · 39.47 坪 30.4 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。