新北市五股區御史路35巷51號13F/14F
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 22.6 萬/坪 × 41.02 坪
權狀坪數41.02 坪
主建物19.56 坪
公設比43.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 41.02 坪
└ 主建物 19.56 坪
└ 公設等 21.46 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪41.02 坪
土地坐落 御史段 359 地號
價格拆解
成交總價818 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價728 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 23.2
御史路中位 23.4
五股區 2012 年中位 18.9
比本棟中位 低 3%比御史路中位 低 3%比五股區 2012 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2013-07-13 10F/14F 2房2廳1衛 · 25.02 坪 26.2 萬/坪總 656 萬 2013-05-24 14F/14F 3房2廳2衛 · 42.43 坪 22.3 萬/坪總 818 萬 2013-05-17 12F/14F 1房0廳1衛 · 8.99 坪 26.9 萬/坪總 242 萬 2013-02-19 11F/14F 3房2廳2衛 · 41.02 坪 22.4 萬/坪總 821 萬 2013-01-19 12F/14F 4房2廳2衛 · 41.02 坪 22.3 萬/坪總 818 萬 2012-10-04 4F/14F 1房0廳1衛 · 8.99 坪 22.5 萬/坪總 202 萬 2012-10-04 2F/14F 1房0廳1衛 · 8.99 坪 22.2 萬/坪總 200 萬 2012-10-04 14F/14F 1房0廳1衛 · 8.99 坪 23.4 萬/坪總 210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。