新北市土城區仁愛路8之1號3F/7F
2013-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 26.2 萬/坪 × 36.84 坪
權狀坪數36.84 坪
主建物24.58 坪
公設比24.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.84 坪
└ 主建物 24.58 坪
└ 公設等 12.26 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪36.84 坪
土地坐落 清水段 1027 地號
價格拆解
成交總價965 萬
扣車位後房價965 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
仁愛路中位 32.2
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 19%比土城區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。