新北市泰山區仁愛路100巷18號4F/14F
2014-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 30.4 萬/坪 × 24.15 坪
權狀坪數24.15 坪
主建物14.37 坪
公設比29%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 24.15 坪
└ 主建物 14.37 坪
└ 公設等 9.78 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪24.15 坪
土地坐落 同興段 139 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 33.2
仁愛路中位 31
泰山區 2014 年中位 32.9
比本棟中位 低 8%比仁愛路中位 低 2%比泰山區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-08-05 4F/14F 2房2廳1衛 · 24.15 坪 42.9 萬/坪總 1,036 萬 2020-06-07 5F/14F 2房1廳1衛 · 24.15 坪 34.8 萬/坪總 840 萬 2015-12-06 9F/14F 2房2廳1衛 · 24.15 坪 30.6 萬/坪總 740 萬 2015-06-14 10F/14F 2房1廳1衛 · 24.15 坪 33.5 萬/坪總 808 萬 2015-03-25 6F/14F 2房2廳1衛 · 24.15 坪 33.2 萬/坪總 802 萬 2014-12-31 5F/14F 2房1廳1衛 · 24.15 坪 34.7 萬/坪總 838 萬 2013-12-10 4F/14F 2房2廳1衛 · 24.15 坪 31.1 萬/坪總 750 萬 2012-10-31 9F/14F 2房2廳1衛 · 24.15 坪 29 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。