新北市中和區中山路三段221號5F/15F
2018-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,613 萬 50 萬/坪 × 32.25 坪
權狀坪數32.25 坪
主建物18.08 坪
公設比34.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.25 坪
└ 主建物 18.08 坪
└ 公設等 14.17 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪32.25 坪
土地坐落 德光段 16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 50.1
中山路三段中位 40.5
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 高 23%比中和區 2018 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,613 萬
+29%
2026 年推估2,077 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 464 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,290 萬
每月月付48,344 元
30 年總利息450 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-16 2F/15F 3房2廳1衛 · 32.63 坪 69.3 萬/坪總 2,260 萬 2024-06-09 2F/15F 3房2廳1衛 · 32.63 坪 69.6 萬/坪總 2,270 萬 2021-07-17 6F/15F 3房2廳1衛 · 43.56 坪 53.7 萬/坪總 1,980 萬 2020-10-12 2F/15F 2房1廳1衛 · 32.63 坪 51 萬/坪總 1,664 萬 2020-07-20 14F/15F 3房2廳1衛 · 42.05 坪 51.8 萬/坪總 1,920 萬 2019-06-20 14F/15F 3房1廳1衛 · 32.25 坪 48 萬/坪總 1,548 萬 2019-01-19 3F/15F 3房2廳2衛 · 32.25 坪 50.1 萬/坪總 1,615 萬 2018-11-10 13F/15F 3房2廳2衛 · 32.25 坪 52.7 萬/坪總 1,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。