新北市三重區重新路四段151號3F/15F
2022-06-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,191 萬 60.6 萬/坪 × 26.36 坪
權狀坪數26.36 坪
主建物8.94 坪
公設比33.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.36 坪
└ 主建物 8.94 坪
└ 公設等 17.42 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪26.36 坪
土地坐落 三重段 297 地號
價格拆解
成交總價1,191 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價931 萬
單價 60.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.6 萬/坪
本筆成交 60.6
本棟中位 52.1
重新路四段中位 44
三重區 2022 年中位 49.9
比本棟中位 高 16%比重新路四段中位 高 38%比三重區 2022 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,191 萬
+15%
2026 年推估1,365 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 174 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）745 萬
每月月付27,903 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（260 萬）
備註：毛胚屋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-02-24 2F/15F 0房0廳0衛 · 26.01 坪 60.9 萬/坪總 1,143 萬 2022-05-09 4F/15F 0房0廳0衛 · 26.36 坪 60 萬/坪總 1,171 萬 2020-07-11 11F/15F 1房1廳1衛 · 26.34 坪 52.2 萬/坪總 980 萬 2019-11-06 13F/15F 1房1廳1衛 · 26.34 坪 52.1 萬/坪總 998 萬 2019-10-02 15F/15F 1房1廳1衛 · 26.34 坪 51.5 萬/坪總 965 萬 2019-08-20 7F/15F 1房1廳1衛 · 15.33 坪 51.5 萬/坪總 790 萬 2019-07-04 14F/15F 1房1廳1衛 · 26.34 坪 52.2 萬/坪總 980 萬 2019-06-20 12F/15F 1房1廳1衛 · 26.34 坪 52.2 萬/坪總 985 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。