新北市中和區捷運路58之2號19F/19F
2013-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,778 萬 38.3 萬/坪 × 46.45 坪
權狀坪數46.45 坪
主建物17.78 坪
公設比57.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 46.45 坪
└ 主建物 17.78 坪
└ 公設等 28.67 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪46.45 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
價格拆解
成交總價1,778 萬
扣車位後房價1,778 萬
單價 38.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 47.1
捷運路中位 46.7
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 19%比捷運路中位 低 18%比中和區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,422 萬
每月月付53,289 元
30 年總利息496 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：向政府機關承購之案件。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。