新北市板橋區新生街48巷1號2F/4F
2026-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 908 萬 48 萬/坪 × 18.92 坪
權狀坪數18.92 坪
主建物16.74 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 18.92 坪
└ 主建物 16.74 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪18.92 坪
土地坐落 大庭段 344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 45.4
新生街中位 37.6
板橋區 2026 年中位 59.4
比本棟中位 高 6%比新生街中位 高 28%比板橋區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）726 萬
每月月付27,214 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台懸空增建其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。