新北市中和區忠孝街2巷6之2號2F/22F
2018-07-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,460 萬 37.9 萬/坪 × 38.5 坪
權狀坪數38.5 坪
主建物18.5 坪
公設比30.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 38.5 坪
└ 主建物 18.5 坪
└ 公設等 20 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪38.5 坪
土地坐落 華新段 592 地號
價格拆解
成交總價1,460 萬
扣車位後房價1,460 萬
單價 37.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 43.1
忠孝街中位 38
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 12%比忠孝街中位 高 0%比中和區 2018 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,460 萬
+29%
2026 年推估1,880 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 420 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。