新北市五股區御史路80之3號8F/8F
2015-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 683 萬 26.3 萬/坪 × 26.87 坪
權狀坪數26.87 坪
主建物12.44 坪
公設比32.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 26.87 坪
└ 主建物 12.44 坪
└ 公設等 14.43 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪26.87 坪
土地坐落 御史段 333-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價683 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價543 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
御史路中位 23.4
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比御史路中位 高 12%比五股區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,274 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。