新北市永和區福和路8巷3號
2024-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 65.9 萬/坪 × 31.25 坪
權狀坪數31.25 坪
主建物29.13 坪
公設比6.8%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 31.25 坪
└ 主建物 29.13 坪
└ 公設等 2.12 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪31.25 坪
土地坐落 永福段 717 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.9 萬/坪
本筆成交 65.9
本棟中位 65.9
福和路中位 45.1
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 高 0%比福和路中位 高 46%比永和區 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,060 萬
-1%
2026 年推估2,040 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。