新北市三峽區中山路315號8F/15F
2024-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 592 萬 44.4 萬/坪 × 13.34 坪
權狀坪數13.34 坪
主建物6.11 坪
公設比38.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 13.34 坪
└ 主建物 6.11 坪
└ 公設等 7.23 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪13.34 坪
土地坐落 仁愛段 505 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 24
中山路中位 24.3
三峽區 2024 年中位 39.3
比本棟中位 高 85%比中山路中位 高 83%比三峽區 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交592 萬
+1%
2026 年推估600 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）474 萬
每月月付17,743 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-07-03 4F/15F 1房1廳1衛 · 13.34 坪 43.5 萬/坪總 580 萬 2023-04-05 5F/15F 1房1廳1衛 · 13.34 坪 37.3 萬/坪總 498 萬 2021-05-17 11F/15F 1房1廳1衛 · 13.34 坪 33.7 萬/坪總 450 萬 2018-07-30 9F/15F 1房1廳1衛 · 13.34 坪 27.2 萬/坪總 363 萬 2018-03-24 13F/15F 1房1廳1衛 · 13.34 坪 24.3 萬/坪總 324 萬 2017-12-30 9F/15F 0房0廳0衛 · 13.34 坪 22.5 萬/坪總 300 萬 2017-12-12 7F/15F 1房0廳1衛 · 13.34 坪 26.2 萬/坪總 350 萬 2017-07-17 12F/15F 1房1廳1衛 · 13.34 坪 26.6 萬/坪總 355 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。