新北市土城區學成路103號24F/27F
2013-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,942 萬 52.9 萬/坪 × 41.71 坪
權狀坪數41.71 坪
主建物19.43 坪
公設比46%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 41.71 坪
└ 主建物 19.43 坪
└ 公設等 22.28 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪41.71 坪
土地坐落 學成段 289 地號
價格拆解
成交總價1,942 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,782 萬
單價 52.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 50.8
學成路中位 47.1
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 4%比學成路中位 高 12%比土城區 2013 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,426 萬
每月月付53,409 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層24F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。