新北市蘆洲區長安街285巷26號
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 23.5 萬/坪 × 54.54 坪
權狀坪數54.54 坪
主建物45.49 坪
公設比11.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 54.54 坪
└ 主建物 45.49 坪
└ 公設等 9.05 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪54.54 坪
土地坐落 光華段 603 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 34.2
長安街中位 31.8
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 31%比長安街中位 低 26%比蘆洲區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。