新北市蘆洲區光復路30巷1號3F/5F
2012-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,208 萬 30 萬/坪 × 40.24 坪
權狀坪數40.24 坪
主建物28.26 坪
公設比17.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.24 坪
└ 主建物 28.26 坪
└ 公設等 11.98 坪
土地持分 11.09 坪
0 坪40.24 坪
土地坐落 正義段 724 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 79.8
光復路中位 40.8
蘆洲區 2012 年中位 28.8
比本棟中位 低 62%比光復路中位 低 26%比蘆洲區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）966 萬
每月月付36,205 元
30 年總利息337 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。