新北市板橋區懷德街139巷19號6F/8F
2012-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,165 萬 32 萬/坪 × 36.37 坪
權狀坪數36.37 坪
主建物19.68 坪
公設比39.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 36.37 坪
└ 主建物 19.68 坪
└ 公設等 16.69 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪36.37 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 56 地號
價格拆解
成交總價1,165 萬
扣車位後房價1,165 萬
單價 32 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 39.1
懷德街中位 43.3
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 18%比懷德街中位 低 26%比板橋區 2012 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）932 萬
每月月付34,916 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。