新北市新店區僑愛四路28之1號

2012-05-20 實價登錄成交明細

成交總價 590 萬 12.1 萬/坪 × 48.86 坪

權狀坪數48.86 坪

主建物38.59 坪

公設比0%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 48.86 坪

└ 主建物 38.59 坪

└ 公設等 10.27 坪

土地持分 19.26 坪

0 坪48.86 坪

土地坐落 小城段 1688 地號

成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪

本筆成交 12.1

本棟中位 12.1

僑愛四路中位 20.6

新店區 2012 年中位 31.1

比本棟中位高 0%比僑愛四路中位低 41%比新店區 2012 年中位低 61%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）118 萬

貸款（8 成）472 萬

每月月付17,683 元

30 年總利息165 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。