新北市中和區景安路118號11F/21F
2015-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,720 萬 57.2 萬/坪 × 56.16 坪
權狀坪數56.16 坪
主建物25.96 坪
公設比30.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 56.16 坪
└ 主建物 25.96 坪
└ 公設等 30.2 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪56.16 坪
土地坐落 南山段 888 地號
價格拆解
成交總價2,720 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價2,480 萬
單價 57.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.2 萬/坪
本筆成交 57.2
本棟中位 58.5
景安路中位 49.7
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 2%比景安路中位 高 15%比中和區 2015 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-31 8F/21F 3房2廳2衛 · 43.33 坪 86.3 萬/坪總 3,738 萬 2017-07-25 21F/21F 3房2廳2衛 · 56.16 坪 57 萬/坪總 2,720 萬 2017-07-08 3F/21F 3房2廳2衛 · 43.33 坪 50.3 萬/坪總 2,180 萬 2016-05-28 4F/21F 3房2廳2衛 · 43.33 坪 54 萬/坪總 2,340 萬 2016-04-22 20F/21F 3房2廳2衛 · 56.16 坪 59.8 萬/坪總 2,800 萬 2015-10-02 19F/21F 3房2廳2衛 · 56.16 坪 61 萬/坪總 2,885 萬 2015-09-25 9F/21F 3房2廳2衛 · 56.16 坪 56.7 萬/坪總 2,685 萬 2015-09-20 7F/21F 3房2廳2衛 · 56.16 坪 56.7 萬/坪總 2,688 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。