新北市新莊區福壽街169巷7號

2015-08-14 實價登錄成交明細

成交總價 334 萬 14.7 萬/坪 × 22.75 坪

權狀坪數22.75 坪

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 22.75 坪

土地持分 4.85 坪

0 坪22.75 坪

土地坐落 昌隆段 144 地號

成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪

本筆成交 14.7

本棟中位 32.6

福壽街中位 37.6

新莊區 2015 年中位 36.7

比本棟中位低 55%比福壽街中位低 61%比新莊區 2015 年中位低 60%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）67 萬

貸款（8 成）267 萬

每月月付10,010 元

30 年總利息93 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.權利人共8人。2.本案係權利人及義務人於民國83年共同出資購買不動產，此次移轉實為借名登記返還所有權。雙方於今年3月至調解委員會調解，但調解不成立。按現行法令尚無借名登記返還供遵循，故僅能以買賣方式回復所有權。雙方同意依物權契約價值申報不動產交易資訊。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。