新北市中和區自強路62巷6號5F/7F
2020-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,910 萬 33.5 萬/坪 × 56.99 坪
權狀坪數56.99 坪
主建物37.25 坪
公設比26.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 56.99 坪
└ 主建物 37.25 坪
└ 公設等 19.74 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪56.99 坪
土地坐落 秀山段 149 地號
價格拆解
成交總價1,910 萬
扣車位後房價1,910 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
自強路中位 43
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比自強路中位 低 22%比中和區 2020 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,910 萬
+25%
2026 年推估2,392 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 482 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,528 萬
每月月付57,245 元
30 年總利息533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。