新北市中和區中興街220號13F/15F
2024-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 64.4 萬/坪 × 22.28 坪
權狀坪數22.28 坪
主建物10.27 坪
公設比30.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 22.28 坪
└ 主建物 10.27 坪
└ 公設等 12.01 坪
土地持分 2.41 坪
0 坪22.28 坪
土地坐落 圓通段 364 地號
價格拆解
成交總價1,410 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 64.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.4 萬/坪
本筆成交 64.4
本棟中位 43.7
中興街中位 44.9
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 47%比中興街中位 高 43%比中和區 2024 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,410 萬
+1%
2026 年推估1,428 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（230 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-05-24 7F/15F 2房1廳1衛 · 18.31 坪 66 萬/坪總 1,208 萬 2026-03-06 10F/15F 4房2廳2衛 · 53.26 坪 28.2 萬/坪總 1,500 萬 2025-12-20 7F/15F 1房1廳1衛 · 16.71 坪 65 萬/坪總 1,086 萬 2025-11-29 13F/15F 2房2廳1衛 · 27.76 坪 65.6 萬/坪總 1,790 萬 2024-11-15 11F/15F 1房1廳1衛 · 15.01 坪 66 萬/坪總 990 萬 2024-11-08 10F/15F 1房0廳1衛 · 15.01 坪 65.3 萬/坪總 980 萬 2024-11-02 15F/15F 2房2廳1衛 · 27.1 坪 65 萬/坪總 1,725 萬 2024-08-20 13F/15F 3房2廳2衛 · 37.31 坪 58.6 萬/坪總 2,188 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。