新北市永和區信義路17巷11號
2021-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 137.7 萬/坪 × 34.85 坪
權狀坪數34.85 坪
主建物34.85 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 34.85 坪
└ 主建物 34.85 坪
土地持分 14.9 坪
0 坪34.85 坪
土地坐落 信義段 494 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 137.7 萬/坪
本筆成交 137.7
信義路中位 62
永和區 2021 年中位 51.2
比信義路中位 高 122%比永和區 2021 年中位 高 169%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,800 萬
+16%
2026 年推估5,554 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 754 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；具重建或重劃、都更等效益；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。