新北市三重區永安北路一段3巷6號4F/5F
2021-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,065 萬 35.6 萬/坪 × 29.95 坪
權狀坪數29.95 坪
主建物27.28 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 29.95 坪
└ 主建物 27.28 坪
└ 公設等 2.67 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪29.95 坪
土地坐落 永安段 2170-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.6
永安北路一段中位 31.9
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比永安北路一段中位 高 12%比三重區 2021 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,065 萬
+26%
2026 年推估1,342 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 277 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
永安北路一段33巷56號 41.5 萬/坪 永安北路一段11巷1號 23.2 萬/坪 永安北路一段33巷46號 38.9 萬/坪 永安北路一段27巷28號 51.9 萬/坪 永安北路一段17巷24之1號 34.6 萬/坪 永安北路一段33巷39號 37.3 萬/坪 永安北路一段33巷41號 37.1 萬/坪 永安北路一段17巷24號 33.4 萬/坪 永安北路一段37巷6弄6號 46.3 萬/坪 永安北路一段17巷28號 42.6 萬/坪 永安北路一段17巷17號 17.4 萬/坪 永安北路一段1巷9號 32.3 萬/坪 永安北路一段27巷19號 29.8 萬/坪 永安北路一段27巷33號 72 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。