新北市永和區福和路220號

2017-12-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,258 萬 45.5 萬/坪 × 27.66 坪

權狀坪數27.66 坪

主建物27.66 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 27.66 坪

└ 主建物 27.66 坪

土地持分 3.93 坪

0 坪27.66 坪

土地坐落 國光段 225 地號（共 6 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪

本筆成交 45.5

本棟中位 52.9

福和路中位 45.1

永和區 2017 年中位 49.6

比本棟中位低 14%比福和路中位高 1%比永和區 2017 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）252 萬

貸款（8 成）1,006 萬

每月月付37,704 元

30 年總利息351 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。