新北市三重區進安街60號5F/12F
2018-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 38.8 萬/坪 × 47.71 坪
權狀坪數47.71 坪
主建物22.04 坪
公設比31.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 47.71 坪
└ 主建物 22.04 坪
└ 公設等 25.67 坪
土地持分 6.97 坪
0 坪47.71 坪
土地坐落 富貴段 45 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 38.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 38.8
進安街中位 39
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 0%比進安街中位 低 1%比三重區 2018 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,850 萬
+42%
2026 年推估2,622 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 772 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。