新北市中和區復興路65號5F/16F
2022-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 43.2 萬/坪 × 35.92 坪
權狀坪數35.92 坪
主建物25.46 坪
公設比18.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 35.92 坪
└ 主建物 25.46 坪
└ 公設等 10.46 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪35.92 坪
土地坐落 圓通段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 42
復興路中位 41.9
中和區 2022 年中位 47.5
比本棟中位 高 3%比復興路中位 高 3%比中和區 2022 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,550 萬
+13%
2026 年推估1,749 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 199 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。