新北市新莊區後港一路195號3F/8F
2013-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 20.6 萬/坪 × 32.99 坪
權狀坪數32.99 坪
主建物23.18 坪
公設比23%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 32.99 坪
└ 主建物 23.18 坪
└ 公設等 9.81 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪32.99 坪
土地坐落 福營段 735 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 25.8
後港一路中位 29.6
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 20%比後港一路中位 低 30%比新莊區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-08 4F/8F 4房0廳4衛 · 32.99 坪 31.8 萬/坪總 1,050 萬 2021-09-17 8F/8F 2房2廳1衛 · 32.03 坪 28.7 萬/坪總 920 萬 2021-07-01 8F/8F 2房2廳2衛 · 32.03 坪 26.8 萬/坪總 858 萬 2020-10-25 6F/8F 3房2廳2衛 · 32.99 坪 28.8 萬/坪總 950 萬 2017-07-28 3F/8F 4房0廳4衛 · 32.99 坪 20.6 萬/坪總 680 萬 2017-07-18 8F/8F 3房2廳2衛 · 32.99 坪 25 萬/坪總 825 萬 2017-02-02 6F/8F 3房2廳2衛 · 32.99 坪 25.8 萬/坪總 850 萬 2016-12-20 8F/8F 7房1廳7衛 · 65.98 坪 25.8 萬/坪總 1,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。