新北市三重區重新路二段35號5F/15F
2021-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,205 萬 53.5 萬/坪 × 22.54 坪
權狀坪數22.54 坪
主建物13.81 坪
公設比30.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 22.54 坪
└ 主建物 13.81 坪
└ 公設等 8.73 坪
土地持分 2.31 坪
0 坪22.54 坪
土地坐落 德新段 618 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 55.6
重新路二段中位 53.3
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 低 4%比重新路二段中位 高 0%比三重區 2021 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,205 萬
+23%
2026 年推估1,487 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 282 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）964 萬
每月月付36,115 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。