新北市新店區中正路71號7F/28F
2016-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 6,400 萬 56 萬/坪 × 114.28 坪
權狀坪數114.28 坪
主建物59.37 坪
公設比40.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 114.28 坪
└ 主建物 59.37 坪
└ 公設等 54.91 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪114.28 坪
土地坐落 行政段 838 地號
價格拆解
成交總價6,400 萬
扣車位後房價6,400 萬
單價 56 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 60.1
中正路中位 43.7
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 7%比中正路中位 高 28%比新店區 2016 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,280 萬
貸款（8 成）5,120 萬
每月月付191,816 元
30 年總利息1,785 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-06 18F/28F 3房2廳3衛 · 114.28 坪 71 萬/坪總 8,108 萬 2021-04-14 4F/28F 7房2廳3衛 · 114.28 坪 61.5 萬/坪總 6,500 萬 2020-05-27 17F/28F 3房2廳3衛 · 114.28 坪 66 萬/坪總 7,050 萬 2018-11-16 13F/28F 3房2廳3衛 · 99.2 坪 59.5 萬/坪總 5,900 萬 2018-09-17 18F/28F 4房2廳3衛 · 114.28 坪 64.5 萬/坪總 6,888 萬 2018-01-30 15F/28F 4房2廳3衛 · 106.74 坪 61.1 萬/坪總 6,270 萬 2017-12-20 14F/28F 4房2廳3衛 · 99.2 坪 60.3 萬/坪總 5,980 萬 2017-12-02 25F/28F 3房2廳3衛 · 114.28 坪 59.8 萬/坪總 6,838 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。