新北市板橋區中山路二段416巷48弄1號1F/5F
2015-06-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,090 萬 29.2 萬/坪 × 37.29 坪
權狀坪數37.29 坪
主建物30 坪
公設比13.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.29 坪
└ 主建物 30 坪
└ 公設等 7.29 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪37.29 坪
土地坐落 埔墘段 19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 33.5
中山路二段中位 41.3
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 13%比中山路二段中位 低 29%比板橋區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。