新北市樹林區學勤路202號5F/19F
2013-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 23.8 萬/坪 × 55.42 坪
權狀坪數55.42 坪
主建物27.57 坪
公設比45.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 55.42 坪
└ 主建物 27.57 坪
└ 公設等 27.85 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪55.42 坪
土地坐落 大學段二小段 96 地號
價格拆解
成交總價1,320 萬
扣車位後房價1,320 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 25.2
學勤路中位 28.3
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 6%比學勤路中位 低 16%比樹林區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-14 11F/19F 3房2廳2衛 · 55.42 坪 38.4 萬/坪總 2,128 萬 2024-11-29 16F/19F 3房2廳2衛 · 55.42 坪 39.9 萬/坪總 1,900 萬 2024-01-28 2F/19F 3房2廳2衛 · 55.42 坪 42.1 萬/坪總 2,000 萬 2023-11-15 4F/19F 3房2廳2衛 · 55.42 坪 36.1 萬/坪總 2,000 萬 2020-04-17 11F/19F 3房2廳2衛 · 55.42 坪 25.6 萬/坪總 1,420 萬 2019-05-29 18F/19F 3房2廳2衛 · 66.93 坪 27.6 萬/坪總 1,550 萬 2018-03-05 11F/19F 3房2廳2衛 · 55.42 坪 25.3 萬/坪總 1,240 萬 2017-12-24 10F/19F 0房0廳0衛 · 43.91 坪 24.6 萬/坪總 1,078 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。