新北市永和區中興街84巷9號1F/4F
2016-04-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 678 萬 26.3 萬/坪 × 25.81 坪
權狀坪數25.81 坪
主建物25.81 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 25.81 坪
└ 主建物 25.81 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪25.81 坪
土地坐落 中興段 85 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 51.2
中興街中位 49.8
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 49%比中興街中位 低 47%比永和區 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,320 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。