新北市新莊區建安街17巷2號5F/8F
2015-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 27.6 萬/坪 × 28.98 坪
權狀坪數28.98 坪
主建物19.21 坪
公設比26.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.98 坪
└ 主建物 19.21 坪
└ 公設等 9.77 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪28.98 坪
土地坐落 後港段 724 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
建安街中位 32.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比建安街中位 低 15%比新莊區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等親間交易
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。