新北市中和區景新街142巷7號
2020-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,055 萬 66.6 萬/坪 × 30.85 坪
權狀坪數30.85 坪
主建物25.85 坪
公設比7.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 30.85 坪
└ 主建物 25.85 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪30.85 坪
土地坐落 景華段 640 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.6 萬/坪
本筆成交 66.6
本棟中位 50.4
景新街中位 48.5
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 32%比景新街中位 高 37%比中和區 2020 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,055 萬
+25%
2026 年推估2,573 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 518 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）411 萬
貸款（8 成）1,644 萬
每月月付61,591 元
30 年總利息573 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。