新北市蘆洲區光明路50巷11號5F/5F
2016-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 42.5 萬/坪 × 18.1 坪
權狀坪數18.1 坪
主建物9.54 坪
公設比39.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 18.1 坪
└ 主建物 9.54 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪18.1 坪
土地坐落 正義段 467 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 42.5
光明路中位 39
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比光明路中位 高 9%比蘆洲區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。