新北市土城區慶利街20巷3號5F/5F
2017-11-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 32.5 萬/坪 × 35.4 坪
權狀坪數35.4 坪
主建物29.84 坪
公設比6.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 35.4 坪
└ 主建物 29.84 坪
└ 公設等 5.56 坪
土地持分 10.73 坪
0 坪35.4 坪
土地坐落 土城段 552 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 28.3
慶利街中位 29.3
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 15%比慶利街中位 高 11%比土城區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。