新北市土城區明德路二段98巷1號1F/5F
2014-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 50.9 萬/坪 × 31.84 坪
權狀坪數31.84 坪
主建物28.17 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.84 坪
└ 主建物 28.17 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪31.84 坪
土地坐落 樂利段 604 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 50.9
明德路二段中位 43.2
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比明德路二段中位 高 18%比土城區 2014 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。