新北市板橋區雙十路二段225號17F/25F
2012-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 45.8 萬/坪 × 54.62 坪
權狀坪數54.62 坪
主建物27.72 坪
公設比41.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 54.62 坪
└ 主建物 27.72 坪
└ 公設等 26.9 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪54.62 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 194 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 45.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 72.3
雙十路二段中位 59.4
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 37%比雙十路二段中位 低 23%比板橋區 2012 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。