新北市土城區永安街32號6F/12F
2012-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 29.5 萬/坪 × 28.61 坪
權狀坪數28.61 坪
主建物18.59 坪
公設比26%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.61 坪
└ 主建物 18.59 坪
└ 公設等 10.02 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪28.61 坪
土地坐落 永和段 110 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 32.8
永安街中位 30.1
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 10%比永安街中位 低 2%比土城區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。