新北市三重區仁壽街189號5F/5F
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 26.1 萬/坪 × 13.41 坪
權狀坪數13.41 坪
主建物10.46 坪
公設比7.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 13.41 坪
└ 主建物 10.46 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪13.41 坪
土地坐落 龍濱段 51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 30.4
仁壽街中位 40.6
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 14%比仁壽街中位 低 36%比三重區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。