新北市永和區民有街75巷10弄20號3F/6F
2017-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,758 萬 35.4 萬/坪 × 49.7 坪
權狀坪數49.7 坪
主建物34.98 坪
公設比22.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 49.7 坪
└ 主建物 34.98 坪
└ 公設等 14.72 坪
土地持分 10.49 坪
0 坪49.7 坪
土地坐落 民權段 734 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,758 萬
扣車位後房價1,758 萬
單價 35.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.4
民有街中位 50.7
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 高 0%比民有街中位 低 30%比永和區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,406 萬
每月月付52,689 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。