新北市新店區安民街156巷25號3F/15F
2013-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,706 萬 36 萬/坪 × 51.11 坪
權狀坪數51.11 坪
主建物27.47 坪
公設比36.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.11 坪
└ 主建物 27.47 坪
└ 公設等 23.64 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪51.11 坪
土地坐落 安和段 577 地號
價格拆解
成交總價1,706 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,516 萬
單價 36 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 38
安民街中位 35.3
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 5%比安民街中位 高 2%比新店區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,213 萬
每月月付45,436 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-05-25 2F/15F 4房2廳2衛 · 42.09 坪 42.8 萬/坪總 1,801 萬 2023-02-27 3F/15F 4房2廳2衛 · 51.11 坪 40.1 萬/坪總 2,050 萬 2023-02-19 4F/15F 3房2廳2衛 · 51.11 坪 38.7 萬/坪總 1,980 萬 2020-08-26 1F/15F 4房2廳2衛 · 51.11 坪 38 萬/坪總 1,800 萬 2015-11-23 2F/15F 4房2廳2衛 · 42.09 坪 36.4 萬/坪總 1,530 萬 2014-11-17 6F/15F 4房2廳2衛 · 51.11 坪 34.5 萬/坪總 1,765 萬 2014-04-07 10F/15F 4房2廳2衛 · 51.11 坪 39.1 萬/坪總 2,000 萬 2013-07-24 2F/15F 4房2廳2衛 · 42.09 坪 35.7 萬/坪總 1,503 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。