新北市土城區中央路三段120號6F/16F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 25 萬/坪 × 32.04 坪
權狀坪數32.04 坪
主建物24.45 坪
公設比13.1%
這筆買到什麼
建物 32.04 坪
└ 主建物 24.45 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪32.04 坪
土地坐落 員仁段 653 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 29.7
中央路三段中位 29
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 16%比中央路三段中位 低 14%比土城區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。