新北市新店區安祥路108巷21號6F/7F
2012-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,970 萬 24.9 萬/坪 × 87.81 坪
權狀坪數87.81 坪
主建物39.95 坪
公設比45.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 87.81 坪
└ 主建物 39.95 坪
└ 公設等 47.86 坪
土地持分 36.23 坪
0 坪87.81 坪
土地坐落 香坡段 41 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,970 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,780 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
安祥路中位 22.8
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比安祥路中位 高 9%比新店區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。