新北市板橋區樂群路136號19F/21F
2012-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 993 萬 18.4 萬/坪 × 55.67 坪
權狀坪數55.67 坪
主建物28.66 坪
公設比29.9%
當時屋齡-6 年
這筆買到什麼
建物 55.67 坪
└ 主建物 28.66 坪
└ 公設等 27.01 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪55.67 坪
土地坐落 力行段 408-4 地號
價格拆解
成交總價993 萬
其中車位−146 萬
扣車位後房價847 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 17.7
樂群路中位 17.7
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 高 4%比樂群路中位 高 4%比板橋區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）678 萬
每月月付25,386 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層19F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（146 萬）
備註：向政府機關承購之案件。；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。