新北市中和區工專路82號16F/18F
2017-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,296 萬 39.2 萬/坪 × 40.5 坪
權狀坪數40.5 坪
主建物15.67 坪
公設比32.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 40.5 坪
└ 主建物 15.67 坪
└ 公設等 24.83 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪40.5 坪
土地坐落 華新段 1024 地號
價格拆解
成交總價1,296 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,116 萬
單價 39.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 37.7
工專路中位 38.5
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 4%比工專路中位 高 2%比中和區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）893 萬
每月月付33,448 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層16F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位有（180 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。