新北市中和區忠孝街46之7號13F/14F
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,561 萬 37.9 萬/坪 × 41.18 坪
權狀坪數41.18 坪
主建物20.07 坪
公設比41.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 41.18 坪
└ 主建物 20.07 坪
└ 公設等 21.11 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪41.18 坪
土地坐落 華新段 389 地號
價格拆解
成交總價1,561 萬
扣車位後房價1,561 萬
單價 37.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 40.1
忠孝街中位 38
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 5%比忠孝街中位 高 0%比中和區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,249 萬
每月月付46,785 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-05-03 4房2廳2衛 · 52.75 坪 44.6 萬/坪總 2,350 萬 2015-10-24 12F/14F 3房2廳2衛 · 41.18 坪 35.2 萬/坪總 1,450 萬 2013-07-29 11F/14F 3房2廳1衛 · 41.18 坪 40.8 萬/坪總 1,680 萬 2013-07-08 6F/14F 3房2廳1衛 · 35.67 坪 40.7 萬/坪總 1,450 萬 2013-04-13 5F/14F 3房2廳2衛 · 41.18 坪 37.3 萬/坪總 1,535 萬 2012-12-26 4F/14F 3房2廳2衛 · 35.67 坪 36.5 萬/坪總 1,300 萬 2012-10-16 3F/14F 3房2廳2衛 · 41.79 坪 36.7 萬/坪總 1,535 萬 2012-07-19 11F/14F 3房2廳2衛 · 41.18 坪 40.1 萬/坪總 1,650 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。